Veel gestelde vragen

De standaardbouwmethode van Domera is prefab houtskeletbouw(HSB) of CLT. In onze loods is een HSB-straat aanwezig.

Voordelen van het bouwen in HSB en CLT.

• -Flexibel in ontwerp.
• -Duurzaam.
• -Snelle bouwtijd.
• -Energiezuinig(geen koudebruggen).
• -Alle soorten gevelafwerking zijn mogelijk.
• -Steenachtige vloeren zijn ook mogelijk bij toepassing van HSB.

Als de opdrachtgever dit wenst en/of dit voor het ontwerp interessant is, kunnen we ook in andere bouwmethoden bouwen:

• -Staalframebouw.
• -Warmgewalste staalconstructie.
• -Prefab beton.

‘Nul op de meter’ wil zeggen dat een woning netto geen energie verbruikt, doordat bijvoorbeeld zonnepanelen exact de energie opwekken die benodigd is voor gebruik in de drijvende woning. Domera bouwt uit principe alleen maar ‘nul op de meter’ woningen omdat we ervan overtuigd zijn dat dit de toekomst van het bouwen is.

We maken graag een terras aan uw drijvende woning. Dit kunnen we in de woning zelf integreren of we kunnen een apart, drijvend terras naast uw woning te maken. Het terras kan voorzien worden van vlonderplanken, bloembakken, etc.

De riolering in uw drijvende woning wordt aangesloten op een rioleringspomp. Deze pompt het rioleringswater naar het hoofdriool op de wal. Domera maakt hiervoor een gecertificeerd rioleringssysteem, inclusief terugslagkleppen. Zowel de waterleiding als de riolering worden bevestigd aan de onderkant van de toegangsbrug tot uw woning. Deze kan gemaakt zijn van staal, aluminium, hout of composiet. De leidingen voorzien we van een tracing om te voorkomen dat ze ’s winters bevriezen.

Om te zorgen dat de drijvende woning ook bij golven, eb of vloed op zijn plek blijft, koppelen we deze met zogenaamde afmeerbeugels aan afmeerpalen. Deze palen van staal, hout of beton zijn diep in de bodem verankerd zodat wind en golven er geen invloed op hebben. Is er sprake van eb en vloed in het water (uw woning ligt dan ‘op tij’), dan voorzien we de afmeerpalen van glijstrippen. Goed om te weten: wij hebben een uniek, eigen afmeerbeugelsysteem ontwikkeld dat zeer geluidsarm is en voor een grote demping zorgt.

Het is natuurlijk essentieel dat de woning goed recht ligt. Daar zorgen we voor door vooraf nauwgezet de constructie door te rekenen. Onze constructeur bepaalt de afmeting van alle constructieve onderdelen (staal, hout, beton of kunststof) en berekent met geavanceerde 3D-modellen exact het zwaartepunt en de diepgang van de woning. Domera heeft hiervoor eigen constructeurs en bouwtechnisch ingenieurs in huis. De drijflichamen worden berekend conform de NEN-EN 1990-1997.  De ontwerplevensduur is 100 jaar. Ook voeren we geavanceerde golfslagbelastingen uit.

BIM (Bouw Informatie Model) is een digitaal gedetailleerd 3D-model van uw woning met alle informatie daarover. VR staat voor Virtual Reality. Wij vinden het een uitdaging om de mogelijkheden en voordelen van deze technologische innovaties in te zetten voor onze klanten. Daarom werken wij uw drijvende woning volledig uit in 3D. En dankzij de VR-bril loopt u al door uw drijvende woning voordat er überhaupt begonnen is met de bouw! Dat maakt het concreet en heeft tot gevolg dat u vroegtijdig en zonder onnodige kosten uw plan kunt aanpassen. Zo wordt de drijvende woning exact zoals u wilt.

Het drijflichaam wordt als schip in het scheepskadaster geregistreerd. Hierop sluit u de hypotheek af, maar er zijn ook andere mogelijkheden. Domera heeft directe contacten met onder andere de Rabobank en Triodos. Bel ons voor meer informatie!

Doorgaans is het noodzakelijk dat u een bouwvergunning aanvraagt. Domera kan voor u de bouwvergunning verzorgen, inclusief alle benodigde rapportages.

Een architect is de aangewezen professional voor het ontwerp van een drijvende woning. Deze zal in overleg met u het ontwerp maken. Wij werken graag samen met uw architect voor de verdere uitwerking van het ontwerp. Dat doen we met veel respect voor het ontwerp. Hebt u nog geen architect, dan kunnen we u adviseren.

Een drijvende woning kan op een rivier, watergang, meer of ander binnenwater komen te liggen. Wat moet u daarvoor doen?

• U koopt een waterkavel met bestemmingsplan bouwvlak wonen, of:
• U laat uw drijvende woning neerleggen op de plek waarvoor u een ligplaatsvergunning hebt verkregen.

Wij hebben met beide trajecten ervaring.

Een drijvende woning is een woonhuis gebouwd op een drijflichaam. Dit drijflichaam kan bestaan uit een drijvende betonbak of schuimlichamen afgedekt met beton, kunststof of staal. Wij bouwen onze drijflichamen met waterdicht vezelversterkt hogesterkte beton of aluminium bij kleinere drijvende woningen. Hierdoor is het mogelijk om duurzame en vormvrije constructies te realiseren.